• Покупка права аренды

Покупка права аренды

Мы занимаемся покупкой коммерческих и некоммерческих организаций с помещениями.
Для нас неважно назначение помещений, площадь, физическое состояние и даже наличие долгов.

Стоимость услуги для каждого объекта индивидуальна и зависит от многих параметров (удаленность от метро, этаж, расположение, наличие отдельного входа, витринных окон, коммуникаций, целевого назначения помещения, обременений и задолженностей)

Существует два пути покупки права аренды.

Первый

выкупить доли или акции организации, независимо от ее статуса, если в планы продавца не входит ее сохранение. Процедуру можно завершить в экстренном режиме, затратив всего 10-15 дней.

Второй

провести реорганизацию, выделив из нее новую организацию в виде ООО, ЗАО или ОАО, которая по передаточному акту получает от старой действующий договор аренды.

В ЛЮБОМ ВИДЕ И НА ЛЮБОЙ СТАДИИ СПОРОВ С ДГИ

Основной критерий - ликвидность помещения. Если у Вас имеются долги по аренде, суды на выселение, истек договор и город поднял ставку или Вы подали на выкуп и получили высокую цену в Договоре купли-продажи - мы рассмотрим любой вариант.

Схема работы состоит из трёх этапов:

Оцениваем
объект

Уже в день обращения вы будете знать, сколько стоит ваше право аренды

Подписываем
договор

и даём задаток. На этом этапе мы также включаемся в суды если это необходимо

Переоформляем и оплачиваем переуступку

с этого момента все права и обязанности, а так же долги переходят к нам

 

Сопровождение выкупа помещений

Наша компания оказывает полный комплекс услуг для успешного выкупа помещения, у департамента городского имущества. Опыт в этой сфере более 8-ми лет и больше 100 выкупленных объектов. Также наши специалисты уже более 15 лет оформляют документы по аренде помещений у города, подписания дополнительных соглашений, оформления льготной аренды, перепрофилирования объектов, перепланировки, оформление дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта.

Вас официально уведомили, что договор расторгнут, и вы выселены?

Не произведены выплаты за аренду помещения коммунальные услуги?

Вы не в состоянии выкупить помещение целиком, а лишь его часть?

У Вас просрочены платежи по договору купли-продажи, и накопились пени?

Обращаем внимание,что в связи с невозможностью переуступить ППА от одной компании к другой, Переуступка совершается путем продажи компании. Если Вы не намерены продавать компанию целиком, мы поможем сделать реорганизацию и выделить права аренды на новую фирму

Прямые контакты с государственными органами.

Департамент городского имущества города Москвы

Росимущество

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Хотите получить индивидуальную консультацию?

Покупка права аренды

Вас официально уведомили, что договор расторгнут, и вы выселены?

Здание подлежит сносу или реконструкции?

Не произведены выплаты за аренду помещения или коммунальные услуги?

Вы не в состоянии выкупить помещение целиком, а лишь его часть?

У Вас просрочены платежи по договору купли-продажи, и накопились пени?

Мы занимаемся покупкой коммерческих (ООО, ЗАО, АО) и некоммерческих (Фонды, издательства, АНО, РОО) организаций с помещениями. Для нас неважно их назначение, площадь, физическое состояние и даже наличие долгов.

Мы готовы покупать права аренды от ДГИ или КИО у Вас, с долгами и обременениями, в этом случае вы экономите свои средства и нервы, а мы берем на себя всю ответственность за урегулирование задолженностей.

С удовольствием ответим на все ваши вопросы

Сопровождение выкупа помещений

Наша компания оказывает полный комплекс услуг для успешного выкупа помещения, у департамента городского имущества. Опыт в этой сфере более 8-ми лет и больше 100 выкупленных объектов. Также наши специалисты уже более 15 лет оформляют документы по аренде помещений у города, подписания дополнительных соглашений, перепрофилирования объектов, перепланировки, оформление дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта.

Сдача в аренду, помощь в создании ТСЖ и управлении общедомовой собственностью

1) сооружение и сдача в аренду рекламных конструкций в многоквартирном доме;
2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
3) установление прав ТСЖ и сдача в аренду части общего имущества в многоквартирном доме.

+7(495) 796-14-41

Мы поможем решить вашу проблему

Инвестирование в недвижимость

Мы предлагаем различные варианты сотрудничества

1. Помощь в выборе инвестиционного контракта на 1 год с доходностью 20% годовых и ежемесячной выплатой % и погашением в конце срока контракта

2. Продажа готового арендного бизнеса со сроком окупаемости 5-6 лет.

Обращаясь внашу компанию вы получаете комплексную помощь, включающую консультации решение всех юридических вопросов, оформление документов и посещение всех необходимых государственных и муниципальных инстанций

+7(495) 796-14-41