Наша компания оказывает полный комплекс услуг для успешного выкупа помещения, у департамента городского имущества. Опыт в этой сфере более 12-ти лет и больше 150 выкупленных объектов. Также наши специалисты уже более 17-ти лет оформляют документы по аренде помещений у города, подписания дополнительных соглашений, оформления льготной аренды, перепрофилирования объектов, перепланировки, оформление дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта.

Вас официально уведомили, что договор расторгнут, и вы выселены?

Не произведены выплаты за аренду помещения коммунальные услуги?

Вы не в состоянии выкупить помещение целиком, а лишь его часть?

У Вас просрочены платежи по договору купли-продажи, и накопились пени?

Продажа прав аренды (ППА) в Москве представляет собой важный инструмент в области коммерческой недвижимости, который позволяет арендаторам приобрести арендованные помещения у города. Этот процесс имеет несколько вариантов, среди которых получение помещения в аренду через электронные торги и приобретение существующих прав аренды.

Какие нюансы стоит учесть при получении ППА? Какими выгодами сопровождается ППА в Москве? ППА в Москве - учитываем особенности процедуры

Получить права собственности на арендуемое жилое или коммерческое помещение в столице, арендатор может с помощью двух основных способов:

1 - Получение помещения в аренду через электронные торги. Этот вариант подразумевает участие в торгах, проводимых в электронной форме, чтобы получить права аренды на желаемое помещение. Электронные торги обеспечивают открытость и конкурентную среду для потенциальных арендаторов. Преимуществами такого метода являются:

• Прозрачность и конкуренция. Электронные торги обеспечивают честное соревнование между участниками, что может привести к более выгодным условиям аренды.

• Равные шансы. Участие в торгах открыто для всех, что дает равные шансы как большим компаниям, так и малому бизнесу.

2 - Приобретение существующих прав аренды. Этот вариант позволяет арендаторам выкупить уже имеющиеся права аренды на помещение, которое они арендовали ранее от города Москвы. Это может быть более стабильным и надежным способом обеспечения долгосрочной недвижимости для бизнеса. Преимуществами приобретения существующих прав аренды являются:

• Стабильность и предсказуемость. Приобретение существующих прав аренды обеспечивает стабильность местоположения для бизнеса на долгосрочной основе.

• Отсутствие конкуренции. В отличие от торгов, приобретение прав аренды позволяет избежать конкуренции с другими арендаторами и гарантировать доступ к желаемому помещению.

Важной особенностью приобретения существующих прав аренды является возможность выкупа арендованного помещения. Это означает, что арендатор по истечении определенного срока аренды может приобрести это помещение, оформив все необходимые документы в ДГИ города Москвы.

Выкуп арендованного помещения позволяет стать полноценным владельцем недвижимости и избавиться от неопределенности арендных отношений. Также выкуп аренды имеет инвестиционную ценность, так как с течением времени стоимость недвижимости может увеличиваться.

Продажа прав аренды в Москве предоставляет арендаторам разнообразные варианты для обеспечения стабильного местоположения своего бизнеса. Выбор между электронными торгами и приобретением существующих прав аренды зависит от индивидуальных потребностей и стратегии бизнеса. Возможность выкупа арендуемого помещения дает дополнительные преимущества, обеспечивая арендаторам статус владельца недвижимости и инвестиционную перспективу.