• Участие
    в торгах

Аренда помещений от города Москвы набирает в последние годы все большую популярность, привлекая, в первую очередь, представителей малого и среднего бизнеса.

Законодательная база

Таковой является Постановление столичного правительства от 28.06.2016 года за номером 371-ПП, в котором утверждены нормативы, регламентирующие проведение торгов, в том числе и публикацию соответствующей информации об объектах, выставленных на аукционы.

Согласно этому же Постановлению, поскольку речь идет о муниципальной собственности, договор заключается напрямую между городом Москвой и организацией, одержавшей победу на торгах. Иные юридические взаимоотношения наподобие дальнейшей субаренды или переуступки прав на аренду исключаются.

Стоимость наших услуг

Аренда помещений от города Москвы по конкурсу
100 000 руб.

Чем это выгодно?

1) стоимость аренды помещений от города Москвы гораздо ниже среднерыночной (в некоторых случаях разница в ценах по сравнению с коммерческой стоимостью ниже почти 5 раз);

2) все 10 лет (время действия заключенного с городом договора) арендная ставка не изменяется и остается на зафиксированном в договоре уровне.

3) преимущественное право льготного выкупа с рассрочкой после 2-х лет аренды,

4) преимущественное право продления договора аренды,

5) договор аренды с городом является активом, которым можно в дальнейшем продать,

6) договоры аренды, заключенные в результате торгов, предусматривают возможность сдачи в субаренду до 50 % занимаемой площади.

 

С другой стороны, для успешного участия в торгах по аренде муниципальных помещений нужны определенные предпосылки. В первую очередь, это наличие в штате организации-претендента квалифицированных юристов именно данного профиля, разбирающихся во всех нюансах, имеющих опыт преодоления бюрократических препон, от которых, чего греха таить, наше общество еще до конца не освободилось.

Прямые контакты с государственными органами.

Департамент городского имущества города Москвы

Росимущество

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Хотите получить индивидуальную консультацию?

Покупка права аренды

Вас официально уведомили, что договор расторгнут, и вы выселены?

Здание подлежит сносу или реконструкции?

Не произведены выплаты за аренду помещения или коммунальные услуги?

Вы не в состоянии выкупить помещение целиком, а лишь его часть?

У Вас просрочены платежи по договору купли-продажи, и накопились пени?

Мы занимаемся покупкой коммерческих (ООО, ЗАО, АО) и некоммерческих (Фонды, издательства, АНО, РОО) организаций с помещениями. Для нас неважно их назначение, площадь, физическое состояние и даже наличие долгов.

Мы готовы покупать права аренды от ДГИ или КИО у Вас, с долгами и обременениями, в этом случае вы экономите свои средства и нервы, а мы берем на себя всю ответственность за урегулирование задолженностей.

С удовольствием ответим на все ваши вопросы

Сопровождение выкупа помещений

Наша компания оказывает полный комплекс услуг для успешного выкупа помещения, у департамента городского имущества. Опыт в этой сфере более 8-ми лет и больше 100 выкупленных объектов. Также наши специалисты уже более 15 лет оформляют документы по аренде помещений у города, подписания дополнительных соглашений, перепрофилирования объектов, перепланировки, оформление дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта.

Сдача в аренду, помощь в создании ТСЖ и управлении общедомовой собственностью

1) сооружение и сдача в аренду рекламных конструкций в многоквартирном доме;
2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
3) установление прав ТСЖ и сдача в аренду части общего имущества в многоквартирном доме.

+7(495) 796-14-41

Мы поможем решить вашу проблему

Инвестирование в недвижимость

Мы предлагаем различные варианты сотрудничества

1. Помощь в выборе инвестиционного контракта на 1 год с доходностью 20% годовых и ежемесячной выплатой % и погашением в конце срока контракта

2. Продажа готового арендного бизнеса со сроком окупаемости 5-6 лет.

Обращаясь внашу компанию вы получаете комплексную помощь, включающую консультации решение всех юридических вопросов, оформление документов и посещение всех необходимых государственных и муниципальных инстанций

+7(495) 796-14-41