• Снижение
    кадастровой
    стоимости

Услуга по снижению кадастровой стоимости недвижимости стала востребованной после изменений в Налоговом кодексе, вступивших в силу в 2014 году.

После этого даже в регионах размер налога на недвижимость увеличился в 2 раза, для жителей столицы он и вовсе выражается огромными суммами и продолжает расти. Причина этого в том, что сейчас налог на имущество рассчитывается, исходя из рыночной стоимости имущества. А она в Москве и области намного выше, более того – иногда неоправданно завышена. Единственным законным способом снять с себя дополнительную нагрузку и снизить налог на недвижимость, является перерасчет и выяснение истинной рыночной стоимости имущества.

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ СНИЖЕНИЯ

Существуют предусмотренные законодательством основания, по которым собственник получает право добиваться пересмотра кадастровой стоимости имущества:

- данные, внесенные в ЕГРИП, не соответствуют действительности;

- рыночная и кадастровая цены имущества сильно различаются к моменту оценки.

Если вы уверены в том, что реальная рыночная цена имущества намного ниже кадастровой, это повод добиться ее переоценки, а следовательно – и уменьшения налоговой нагрузки.

Если для частного собственника налог на недвижимость по новому законодательству становится существенной суммой, то для организации он тем более разорителен. Как правило, кроме коммерческих и производственных помещений, юридическое лицо владеет и прочими облагаемыми налогом объектами. Организация может иметь в собственности объекты, находящиеся на разных стадиях строительства, парковочные или гаражные комплексы, обширные складские или технические помещения. За большинство из них также придется платить в разы больше, причем сумму эту придется отдавать ежегодно, до тех пор, пока перечисленные объекты находятся во владении.

 

Чтобы снизить расходы на уплату налогов, не обязательно отказываться от находящегося в собственности имущества. Зачастую кадастровая стоимость сильно завышена по сравнению с существующей на момент проверки рыночной ценой. Достаточно установить этот факт и подать заявление, чтобы снизить непомерные расходы. Сэкономленная сумма, с учетом, что владеть имуществом, как правило, предстоит еще долгие годы, будет очень существенной

 

ЦЕНЫ

Ведение дела по снижению кадастровой стоимости имущества обойдется собственнику в сумму от 100 000 руб. При этом зачастую эти расходы уже в первые годы окупаются за счет экономии на налогообложении.

Прямые контакты с государственными органами.

Департамент городского имущества города Москвы

Росимущество

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Хотите получить индивидуальную консультацию?

Покупка права аренды

Вас официально уведомили, что договор расторгнут, и вы выселены?

Здание подлежит сносу или реконструкции?

Не произведены выплаты за аренду помещения или коммунальные услуги?

Вы не в состоянии выкупить помещение целиком, а лишь его часть?

У Вас просрочены платежи по договору купли-продажи, и накопились пени?

Мы занимаемся покупкой коммерческих (ООО, ЗАО, АО) и некоммерческих (Фонды, издательства, АНО, РОО) организаций с помещениями. Для нас неважно их назначение, площадь, физическое состояние и даже наличие долгов.

Мы готовы покупать права аренды от ДГИ или КИО у Вас, с долгами и обременениями, в этом случае вы экономите свои средства и нервы, а мы берем на себя всю ответственность за урегулирование задолженностей.

С удовольствием ответим на все ваши вопросы

Сопровождение выкупа помещений

Наша компания оказывает полный комплекс услуг для успешного выкупа помещения, у департамента городского имущества. Опыт в этой сфере более 8-ми лет и больше 100 выкупленных объектов. Также наши специалисты уже более 15 лет оформляют документы по аренде помещений у города, подписания дополнительных соглашений, перепрофилирования объектов, перепланировки, оформление дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта.

Сдача в аренду, помощь в создании ТСЖ и управлении общедомовой собственностью

1) сооружение и сдача в аренду рекламных конструкций в многоквартирном доме;
2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
3) установление прав ТСЖ и сдача в аренду части общего имущества в многоквартирном доме.

+7(495) 796-14-41

Мы поможем решить вашу проблему

Инвестирование в недвижимость

Мы предлагаем различные варианты сотрудничества

1. Помощь в выборе инвестиционного контракта на 1 год с доходностью 20% годовых и ежемесячной выплатой % и погашением в конце срока контракта

2. Продажа готового арендного бизнеса со сроком окупаемости 5-6 лет.

Обращаясь внашу компанию вы получаете комплексную помощь, включающую консультации решение всех юридических вопросов, оформление документов и посещение всех необходимых государственных и муниципальных инстанций

+7(495) 796-14-41